Blog Cooper Environmental

Seorang pekerja wiraswasta menceritakan perjuangannya untuk mendapatkan hipotek, yang membuatnya merasa seolah-olah dia telah dimasukkan dalam daftar hitam oleh pemberi pinjaman.

Eve Scragg, 36, mengatakan pemberi pinjaman menolak memberinya pinjaman rumah karena dia adalah bosnya sendiri.

1

Sekitar 4,4 juta warga Inggris adalah wiraswasta dan mungkin kesulitan untuk lulus tes keterjangkauan hipotek.

Hal ini karena pemberi pinjaman ingin memastikan bahwa Anda memiliki pendapatan yang dapat diandalkan dan mampu melakukan pembayaran.

Eve mendirikan agen pemasarannya di Bristol empat tahun lalu sebelum mendaftarkannya sebagai perseroan terbatas pada bulan April tahun lalu.

Eve dan rekannya berpikir mereka seharusnya mendapatkan pinjaman dengan mudah, terutama karena perusahaan menerima £80,000 setahun.

Namun lain ceritanya ketika mereka mulai melamar.

“Masalahnya adalah skor kredit dan saya wiraswasta,” kata Eve Kaca.

“Semua bank besar mengatakan saya tidak mempunyai kredit yang bagus,” tambahnya.

“Ternyata saya belum pernah meminjam uang sebelumnya, yang menurut saya bagus, tapi buruk dalam hal itu.”

Dia akhirnya berhasil mendapatkan hipotek dari pemberi pinjaman spesialis bernama Bluestone Mortgages.

Bagaimana saya bisa mendapatkan hipotek jika saya wiraswasta?

Pekerja mandiri masih berhak mengajukan hipotek yang sama seperti orang lain dan harus lulus tes keterjangkauan dari bank.

Namun pemberi pinjaman ingin melihat lebih banyak bukti penghasilan Anda karena Anda tidak memiliki perusahaan yang mendukung Anda.

Mungkin berguna untuk menghubungi broker hipotek untuk membantu Anda mempersiapkan semua informasi yang perlu Anda berikan sebelum mengajukan permohonan.

Anda harus memiliki akun selama dua tahun atau lebih, dan mungkin ada baiknya untuk menyewa seorang akuntan.

Pekerja mandiri mungkin membutuhkan uang muka yang lebih besar dan nilai kredit yang kuat untuk mendapatkan pinjaman rumah.

Jika Anda kesulitan dengan pemberi pinjaman arus utama, Anda dapat mencari penyedia hipotek spesialis, seperti yang dilakukan Eve.

Tapi pastikan Anda melakukan riset dan mendapatkan kesepakatan yang tepat untuk Anda.

Charlotte Nixon, pakar hipotek di Quilter, berkata: “Sayangnya, mereka kesulitan mendapatkan hipotek karena besarnya pendapatan seorang wiraswasta.

“Di sinilah penasihat hipotek bernilai emas, karena mereka dapat mencari kesepakatan terbaik dan memastikan bahwa keuangan Anda diatur sedemikian rupa sehingga pemberi pinjaman akan menerima permohonan tersebut.

“Mereka juga dapat mencari lebih banyak pemberi pinjaman spesialis yang melayani jenis peminjam ini.

“Demikian pula, pemberi pinjaman juga lebih mungkin memberikan pinjaman jika rekening pemohon dibuat oleh akuntan yang berkualifikasi, karena hal ini akan membuat mereka lebih yakin akan keandalannya.”

Dia menambahkan bahwa para wiraswasta baru menghadapi “perjuangan berat”.

Mengubah struktur bisnis Anda dari pedagang tunggal menjadi perseroan terbatas juga dapat mengatur ulang jam pada akun Anda.

Sayangnya, Anda mungkin juga kesulitan jika menggunakan salah satu tunjangan Covid untuk wirausaha.

Aturan hipotek baru dapat memudahkan pembeli pertama kali dan wiraswasta.

Pasangan mandiri bisa mendapatkan rumah impian mereka tanpa hipotek tradisional.

Kami berbicara dengan penasihat hipotek yang berbagi lima hal utama yang harus dihindari oleh pembeli pertama kali.