Blog Cooper Environmental

KARENANYA perselisihan antar tetangga semakin meningkat dan akan menjadi lebih sulit jika perselisihan terjadi di belakang Anda.

Hal ini terjadi ketika seorang pemilik rumah bertanya apakah mereka dapat secara legal melepas pagar yang dibangun tetangganya di tanah mereka saat mereka sedang pergi berlibur.

1

Ruang luar ruangan tidak hanya memberikan liburan berharga, tetapi juga dapat meningkatkan nilai rumah Anda jika Anda ingin menjual properti tersebut.

Artinya, penting untuk melindungi wilayah Anda dan mengetahui apa yang dapat Anda lakukan jika ada sesuatu yang melintasi perbatasan tanah Anda.

Persoalan tersebut mengemuka di Evening Standard ketika seorang pembaca bertanya apakah mungkin untuk mencopot pagar yang dipasang tetangganya saat mereka sedang berlibur.

Pemilik rumah mengatakan pagar tersebut tidak berada di batas antara kedua properti tersebut, dan tampaknya pagar tersebut melanggar batas tanah mereka sekitar sepertiga meter.

Lalu apa hak Anda jika hal ini terjadi pada Anda?

Chun Wong, kepala tim penyelesaian perselisihan di pengacara Hodge Jones dan Allen, mengatakan pemilik rumah harus terlebih dahulu memahami dengan jelas bahwa pagar tersebut sebenarnya dibangun di atas tanah mereka.

Periksa perbatasan

Garis batas bervariasi dari satu kasus ke kasus lainnya – tidak selalu benar bahwa batas Anda berada pada sisi tertentu dari properti Anda.

Chun berkata menemukan batas propertimu harus menjadi langkah pertama.

Hal ini dapat dilakukan dengan memeriksa akta suatu harta.

Jika Anda belum memilikinya, Anda bisa mendapatkannya di Registri tanah di situs web pemerintah seharga £3.

Ini akan menunjukkan tata letak dan batas-batas tanah yang Anda miliki.

Perhatikan bahwa Anda juga dapat membeli akta kepemilikan tetangga untuk melihat apakah ada batasan properti tambahan yang ditetapkan di properti mereka yang tidak ada di properti Anda.

Kadang-kadang tanda T akan ditandai pada garis properti untuk menunjukkan tanggung jawab atas batas tersebut.

Jika Anda yakin bahwa pagar tersebut dibangun di atas tanah Anda setelah memeriksa garis batasnya, Anda dapat berbicara dengan tetangga Anda dan meminta mereka untuk mengatur ulang posisi pagar tersebut di tempat yang tepat.

Untuk menghindari situasi bermusuhan dengan tetangga Anda di masa depan, yang terbaik adalah menjaga ketegangan tetap rendah dengan membicarakan segala hal jika memungkinkan.

Chun mengatakan, “Adalah bijaksana untuk mencoba menyelesaikan masalah ini secara damai dengan tetangga sebelum mengambil tindakan lebih lanjut.”

Jika Anda benar-benar tidak bisa sepakat mengenai masalah ini, layanan mediasi bisa menjadi pilihan yang baik karena lebih murah dibandingkan biaya pengadilan.

Itu Lembaga Kerajaan Chartered Surveyor menawarkan layanan mediasi, membantu tetangga menyelesaikan perselisihan mengenai garis batas dan masalah terkait.

Bolehkah saya melepas pagarnya?

Karena pelanggaran apa pun terhadap tanah milik Anda dapat dianggap sebagai pelanggaran, tetangga Anda mungkin yang salah dalam hal ini.

“Jika pagar itu benar-benar dibangun di atas tanah Anda, kemungkinan besar itu merupakan pelanggaran,” kata Chun.

“Anda dapat meminta tetangga untuk memindahkan pagar tersebut dalam jangka waktu yang wajar atau memperingatkan mereka bahwa Anda akan mengambil langkah untuk memindahkan pagar tersebut.”

Jika tetangga Anda tidak mengambil tindakan, Anda dapat mengambil tindakan hukum terhadap mereka, namun hal ini mungkin akan memakan biaya yang besar dan membuat stres.

Lebih lanjut mengenai perselisihan pagar dengan tetangga – inilah yang dapat Anda lakukan jika tetangga Anda ingin merobohkan pagar Anda untuk mengakomodasi perluasannya.

Kami juga menjelaskan apakah Anda berhak mendapatkan kompensasi jika tanda “dijual” tetangga Anda merusak pagar Anda.

Tanaman kebun juga bisa menimbulkan konflik, kami kumpulkan hak hukum Anda jika pagar tetangga mengambil alih taman Anda.